花亭湖国际大酒店项目招商指引

花亭湖国际大酒店是适应中国花亭湖风景名胜区的旅游开发，由花亭湖国际大酒店有限公司投资兴建的综合旅游项目之一，项目占地地面积约180亩，总建筑面积3万平方米，是一座建设内容为四星级酒店、餐饮娱乐中心、会议中心、展览演出中心、散客接待中心及游泳池、网球场、贵宾楼、园林景观等配套设施的综合建筑群。

一、项目简介

1、区位优势

花亭湖国际大酒店地处中国花亭湖风景名胜区，旅游资源丰富独特。大别山中第一湖——花亭湖面积254平方公里，自然景观清新绚丽，湖光山色独具特色；人文景观底蕴深厚，禅宗文化博大精深，享有“中国禅宗发祥地”之美誉。这里也是已故的原全国政协副主席、中国佛教协会会长赵朴初先生的故乡。

中国花亭湖风景名区位于以黄山、九华山、天柱山、花亭湖、庐山等风景名胜区为结点的山水游，以九华山、二祖禅宗、三祖寺、五祖寺为结点的朝拜游形成贯通三省的黄金旅游走廊，是集观光、度假、疗养、娱乐、休闲于一体的综合风景区，2005年12月31日被国务院批准命名为国家级重点风景名胜区。随着国家规划的实施，这里将成为继天柱山之后的又一旅游开发热土，旅游发展大有可为。

2、交通优势

花亭湖国际大酒店所在的太湖县位于安徽省西南部，大别山南麓，长江北岸，县城距安庆机场、九江机场和长江水运码头仅80公里，合九铁路、105国道、沪蓉高速公路穿境而过，与全国交通大动脉接轨联网，形成了四通八达的外部交通和水、陆、空立体交通之势。公路交通十分便利，南京、合肥、武汉、南昌四座省会城市和长江三角洲城市群到达太湖，实现了300公里左右的高速公路连接和3小时的车程。花亭湖风景区东与天柱山相望，南与庐山呼应，居长江中下游旅游热线之上。优越的区位和外部交通，使花亭湖成为安徽交通最便捷的旅游目的地之一。

3、重点项目

花亭湖国际大酒店座落于安徽太湖人民东路特1号(人民东路与环城北路交汇处)，一期投资6000万元，是适应中国花亭湖风景名胜区的开发建设，改善景区接待条件而兴建的重点旅游项目，市场认可度和接受度都比较高，符合安徽旅游产业政策，得到政府的大力支持，是中国花亭湖风景名胜区唯一获得政府批准建设的四星级酒店。

4、项目前景

花亭湖国际大酒店按国际四星级旅游饭店设计规划，填补了花亭湖星级旅游酒店的空白，拥有较广阔的客源市场。项目建成投入营运后正常年份，将达到营业收入2886.96万元，营业利润1139.42万元以上的规模。经测算，该项目盈亏平衡点的营业能力负荷为49.32％，经营安全率50.68％，项目的抗风险能力较强，经济效益和社会效益前景可观。

二、投资模式

投资额度：机构投资者1000万元起。

合作方式：借贷、融资、合资、合作等。

投资回报：办理土地手续（6月底）前，投资1000万元，一年获利最高可达200万元。

办理土地手续（6月底）后，投资4000万元，占股份40%，收益丰厚稳定。